지식산업센터는 일반적인 상가·오피스텔 대비 분양가가 저렴하다. 법인은 최대 80%까지 대출이 가능해 상대적으로 저비용으로 투자가 가능하다. 게다가 최초 입주 기업의 경우 취득세 50%, 재산세 37.5% 등 세제 감면 혜택을 받을 수 있으며, 전매도 가능해 향후 높은 시세 차익까지 확보할 수 있다. 장기적인 관점에서 보더라도 투자가치가 충분해 안정적인 투자처로 큰 인기를 누리고 있다.
지식산업센터는 일반적인 상가와 오피스텔과 비교해 상대적으로 분양가가 저렴하다. 법인은 최대 80%까지 대출이 가능해 적은 비용을 투입해 투자할 수 있다. 최초 입주업체의 경우 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택도 누릴 수 있고 전매도 가능하다. 공급량 역시 꾸준히 늘고 있다. 한국산업단지공단 팩토리온의 조사 결과에 따르면, 올 7월 말 기준 전국 지식산업센터 수는 총 1387곳이다. 이는 지난해 말(12월) 1283곳과 비교해 8.1%가 증가한 것이다. 이런 가운데 올 하반기에 부산 지하철 동매역 주변에 ‘펜타플렉스 메트로’가 들어선다.
금리가 크게 오르면서 주택 투자 보다는 상업, 업무용 시설이 주목을 받고 있다. 이런 가운데 안정적인 투자처로 각광을 받고 있는 것이 바로 지식산업센터다. 특히, 최근 정부가 지식산업센터 지원시설 입주 업종을 대폭 확대하는 등 규제 완화에 적극 나선 점이 지식산업센터의 인기를 견인하고 잇다. 그간 지식산업센터에 입주하는 기업들의 업종이 다양하지 않았지만, 산업부가 공장 신증설과 관련된 규제 완화의 일환으로 산업집적법 시행령 및 시행규칙 개정에 나선 것. 이에 따라 지식, 정보 등 고부가가치 산업을 기반으로 하는 스타트업 및 벤처기업들의 수요가 크게 늘어날 것으로 예측되며, 지식산업센터가 한동안 유망 투자처로 자리매김할 전망이다.
부산시가 산업단지 구조고도화사업에 이어 최근 산업단지 대개조 계획을 연이어 밝히면서 부산 전역의 획기적 변화가 예고된다. 특히 부산 산단 대개조 사업의 중심지에 위치한 사하와 사상, 에코델타시티, 명지녹산 산업클러스터 등은 빠르게 변화하는 부산 개발축의 핵심거점으로 자리매김할 전망이다. 앞서 부산시는 5월, 산업·환경·사람이 공존하는 혁신 산업단지를 조성하고자 8조6796억원을 투입하는 계획을 밝힌 바 있다. 계획에 따르면 맞춤형 산단을 조성해 미래 신산업을 견인하는 것이 목표이며 부산시는 이를 위해 도심형 융·복합 산단을 만들고 미래 성장산업 생태계를 구축하는 계획을 수립한다. 이 계획을 바탕으로 부산시는 기존 산단대개조 사업과 클러스터화를 병행해 추진할 예정이다.
부산시가 산업단지 구조도고화사업 추진과 더불어 최근 산업단지 대개조 계획을 연이어 추진하면서, 서부산 일원에 획기적인 변화가 기대된다. 앞서 부산시가 5월 발표한 계획에 따르면, 8조 6,796억원의 예산이 투입돼 산업·환경·사람이 공존하는 혁신 산업단지가 조성된다. 부산시는 맞춤형 산업단지를 조성하고 미래 신산업을 견인하고자 도심형 융복합 산언단지를 구축하고 미래 성장산업 생태계를 형성하는 계획을 수립한다. 이를 기반으로 기존 산단대개조 및 클러스터화를 병행해 추진할 계획이다.
부산시가 산업단지 구조도고화사업을 추진에 이어 산업단지 대개조 계획 추진으로 획기적인 변화를 맞이할 것으로 보인다.. 부산시는 올해 5월, 산업•환경•사람이 공존하는 혁신 산업단지를 조성하는 계획을 밝힌 바 있다. 맞춤형 산단을 조성해 미래의 신산업을 이끌고자 한 것으로, 이를 위해 8조 6,796억원의 예산이 투입된다. 부산시는 도심형 융•복합 산단을 조성해 미래 성장산업 생태계를 구축하는 계획을 수립, 이를 기반으로 기존 산단대개조 및 클러스터화를 병행 추진하기로 결정했다.
