언론보도

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  입지 뛰어난 부산 동매역 초역세권 지식산업센터 ‘펜타플렉스 메트로’ 주목

  지식산업센터의 공급량이 꾸준히 증가하고 있다. 한국산업단지공단 팩토리온 조사에 따르면, 올 6월 말 기준 전국 지식산업센터 수는 총 1,507곳으로, 지난해 동기간(1,369곳) 대비 10.08% 증가했다. 법인 창업 증가 추세가 이어지면서 기업 입주에 최적화된 환경을 갖춘 지식산업센터의 인기 역시 높아지고 있기 때문이다. 공급량이 늘면서 지역 및 상품성에 따른 양극화 현상도 두드러지고 있다. 교통, 배후수요, 주변 인프라, 차별화된 특화설계 등을 따지는 ‘옥석 가리기’가 필요하다. 이런 가운데 부산 유망 지식산업센터가 하반기 공급을 앞뒀다. 지하철 1호선 동매역 바로 앞에 계획된 ‘펜타플렉스 메트로’다. 업계 관계자들은 ‘펜타플렉스 메트로’가 지난해 서부산 최대 규모로 공급돼 큰 인기를 얻으며 2주 만에 100% 분양을 마친 지식산업센터 ‘펜타플렉스 부산’의 뒤를 잇는 2차 프로젝트인 만큼, 그 인기가 다시 한 번 이어질 것으로 내다보고 있다. 가장 큰 강점은 뛰어난 입지다. 단지는 지하철 1호선 동매역 바로 위의 초밀착 초역세권에 건립될 예정이다. 지하철 출구를 나오는 즉시 건물 안으로 진입할 수 있다.

  국토일보 2023-07-25
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  부산 산단대개조 중심지 초역세권 지식산업센터 ‘펜타플렉스 메트로’

  부산 산업단지 구조고도화사업 및 산업단지 대개조 계획이 연이어 추진되고 있다. 부산시는 지난해 5월, 산업•환경•사람이 공존하는 혁신 산업단지를 조성하고자 8조 6,796억원을 투입하는 계획을 밝히며 도심형 융•복합 산단을 조성해 미래 성장산업 생태계를 구축하려는 계획으로, 기존 산단대개조 및 클러스터화와 병행 추진된다. 산단대개조 사업은 총 32개 사업으로, 부산시는 산단대개조의 거점산단과 스마트그린산단으로 동시 선정된 녹산국가산단과 연계된 사상공업지역, 신평장림산단, 연계지역인 지사지역을 스마트 물류 연계 스마트 그린 모빌리티 핵심 소부장(소재•부품•장비) 허브단지로 조성할 예정이다. 부산시가 발표한 ‘제2 에코델타시티’ 조성 계획도 눈여겨봐야 한다. 김해공항 서쪽 일원에 6조 4천억원의 사업비를 투입, 강서구 전체를 남북측으로 연결하는 연담도시를 완성하는 사업이다. 부산시는 해당 사업을 통해 서부산 일대를 부•울•경 메가시티의 중심으로 육성, 서부산권역을 서울 강남처럼 글로벌 거점지역으로 발전시킬 계획이다. 이에 사하, 사상, 에코델타시티, 명지녹산 산업클러스터 등 부산 산단대개조 사업의 중심지역에 자리한 지역이 관심받고있다. 특히, 부산 사하구 동매역 초역세권 지식산업센터 ‘펜타플렉스 메트로’가 각종 개발 호재의 수혜처로 주목을 받고 있다.

  파이낸셜뉴스 2023-07-24
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  부산 동매역 지식산업센터 ‘펜타플렉스 메트로’ PF 자금 조달 성사

  부산 동매역 초역세권 지식산업센터 개발사업 ‘펜타플렉스 메트로’ 건설을 위한 프로젝트 파이낸싱(PF) 자금 조달이 성사되었다. 27일 업계에 따르면 지케이홀딩스(주)는 하나은행 주관으로 PF 대출을 성공적으로 기표 완료하였다. 타 금융기관과 함께 하나자산신탁이 하이브리드 신탁 방식으로 자금조달을 지원하여, 사업 안정성을 높인 점이 특징이다. 시공사 대보건설은 7년만에 시공능력평가 순위가 50여 계단 상승하는 등 가파른 성장세를 보이고 있다. 대보건설은 브랜드로는 아파트·오피스텔·지식산업센터 전반으로 뻗어가는 '하우스디' 브랜드가 있으며, 특히 2020년엔 코로나19 국내 경기가 어려운 상황에서도 수주 1조원을 돌파하는 성과를 거두는 등 공공신용평가 A+의 초우량 건설회사다.

  경상일보 2023-07-21
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  대보건설, 부산 동매역 펜타플렉스 메트로 시공사로 선정

  부산 동매역 초역세권 지식산업센터로 관심 높은 ‘펜타플렉스 메트로’의 시공사가 대보건설로 선정됨에 따라 시공 품질의 신뢰도까지 확보했다. 대보건설은 시공능력평가 54위에 걸맞게 최근 3년간 공공수주 TOP10의 공공신용평가 A+의 초우량 건설회사로, 지식산업센터와 관련하여 서울 구로, 경기 하남 등 다수의 시공실적을 보유하였으며 7년만에 시공능력평가 순위가 50여 계단 상승하는 등 가파른 성장세를 보이고 있다. 대보건설의 브랜드 ‘하우스디’는 ‘우리 가족의 행복 D-데이’라는 슬로건을 내세워 민간과 공공 아파트 60,000여 가구 실적을 바탕으로 도시정비사업과 민간개발사업(오피스텔, 지식산업센터 등)에서도 성과를 거뒀다. 또한, 대보건설이 속한 대보그룹에서는 매년 ‘서원밸리 자선 그린콘서트’를 개최해 수익금 전액을 기부하는 등 활발한 사회공헌 활동을 지속하고 있기도 하다 최근 건설을 위한 프로젝트 파이낸싱(PF) 자금 조달도 성공적으로 성사되었다. 타 금융기관과 함께 하나자산신탁이 하이브리드 신탁 방식으로 자금조달을 지원하고, 대보건설은 건물의 완공을 책임진다는 ‘책임준공확약’을 제공하여, 사업 안정성을 높인 점이 특징이다.

  헤럴드경제 2023-07-21
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  부산 동매역, 지식산업센터 입지 갖춘 ‘펜타플렉스 메트로’

  최근 지식산업센터의 공급이 늘고 있다. 한국산업단지공단 팩토리온에 따르면 올해 6월말 기준 전국의 지식산업센터는 총 1507곳으로 집계됐다. 작년 6월 기준 1369곳에 비해 10.08% 증가했다. 법인 창업 증가세가 이어짐에 따라 법인이 입주하기 좋은 환경을 갖춘 지식산업센터의 인기가 높아지고 있기 때문이다. 부산에서 지식산업센터가 하반기 공급을 앞두고 있다. 지하철 1호선 동매역 바로 앞에 위치한 ‘펜타플렉스 메트로’다. 단지는 작년 서부산에 공급되어 인기를 끌었던 지식산업센터 ‘펜타플렉스 부산’의 뒤를 잇는 2차 프로젝트이다. 공급 당시, 노후화되고 입주사 편의 설계가 부족한 기존의 아파트형공장과는 달리 제조업 맞춤형의 다채로운 설계가 적용되었다. 그 결과 2주일만에 100% 분양이 완료되었다.

  이코노믹리뷰 2023-07-20
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  부산 초역세권 지식산업센터 ‘펜타플렉스 메트로’

  부산시가 산업단지 구조고도화사업 추진과 함께 산업단지 대개조 계획을 잇달아 추진하고 있다. 22년 5월, 부산시는 산업·환경·사람이 공존하는 혁신 산업단지 조성에 8조 6,796억원을 투입한다고 밝히고, 맞춤혐 산단을 조성해 미래 신산업을 견인하기 위해 도심형 융·복합 산단을 조성하여 미래 성장산업 생태계를 구축하려는 계획하에 기존 산단 대개조 및 클러스터화를 병행하여 추진하기로 했다. 이에 산단대개조 사업을 총 32개 사업 1조 691억원으로 확정하고, 산단대개조의 거점산단과 스마트그린산단으로 동시 선정된 녹산국가산단과 연계산단인 사상공업지역, 신평장림산단, 연계지역인 지사지역을 스마트 물류 연계 스마트 그린 모빌리티 핵심 소부장(소재·부품·장비) 허브단지로 구축할 계획이다

  아이티비즈뉴스 2023-07-19